ZGODA NA ROZBIÓRKĘ BUDYNKU W TRYBIE ART. 199 KODEKSU CYWILNEGO

Sąd Najwyższy odpowiedział na pytanie prawne, czy sąd może udzielić zgody na rozebranie budynku, w którym ustanowione są odrębne własności lokali, jeżeli współwłasność ma charakter przymusowy i nie można żądać jej zniesienia, dopóki trwa odrębna własność?

W podjętej uchwale SN uznał, że na podstawie art. 199 k.c. nie można udzielić zgody na rozebranie budynku, w którym ustanowiono odrębną własność lokali. W konsekwencji potwierdził, że sąd nie może wydać zgody na wyburzenie budynku, nawet jeśli wymaga on kosztownego remontu, jeśli sprzeciwia się temu właściciel choćby jednego z wyodrębnionych lokali. (sygn. akt III CZP 31/25)